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8月百城住宅均价环比跌059十大城市涨幅缩小dd

发布时间:2021-01-20 08:14:30 阅读: 来源:冰格厂家

8月百城住宅均价环比跌0.59% 十大城市涨幅缩小

9月1日,中国指数研究院发布了8月全国百城均价数据。该数据显示,全国100个城市新建住宅均价连续第4个月环比下跌但跌幅有所放缓;十大城市全部环比下跌,多数城市跌幅收窄。

业内人士分析,整体来看,8月房地产市场仍处于下行调整时期,后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。供需方面,房企加大促销力度,部分城市取消限购刺激需求入市,短期市场成交回升。预计随着“金九银十”供应高峰的到来,房企在加大推盘力度的同时,合理定价、有效促销将会吸引刚需入市,市场成交或将季节性环比回升。

环比上涨城市增至26个

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月下跌0.59%,连续第4个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。

按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7095元/平方米,环比下跌0.69%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19226元/平方米,环比下跌0.53%,跌幅较上月收窄0.44个百分点,同比上涨7.58%,涨幅较上月缩小2.18个百分点。

从涨跌城市个数看,74个城市环比下跌,26个城市环比上涨。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量较上月增加2个,其中涨幅在1%以上的有8个,较上月增加5个;本月价格环比下跌的城市数量较上月减少2个,其中跌幅在1%以上的有31个,较上月减少8个。

涨幅居前十位的城市涨幅在0.65%-1.8%(含1.8%)之间。其中,中山、包头分别上涨1.80%、1.76%,涨幅居百城前两位。跌幅居前十位的城市中,张家港、三亚跌幅在3%以上;西安、桂林、长沙、聊城、福州、苏州、日照、贵阳跌幅在2.1%-3%之间。

十大城市房价涨幅缩小

2014年8月,百城住宅价格同比2013年8月上涨3.15%,涨幅较上月缩小1.57个百分点,为连续第8个月缩小。100个城市中,有39个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月减少9个。其中,厦门上涨18.26%,涨幅最大;北京、上海等6个城市涨幅介于10%-14%之间;深圳、南京等27个城市涨幅在1%-10%之间;长春、湘潭等5个城市涨幅在1%以内。

从8月房价同比下跌城市数量来看,100个城市中有61个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加9个。其中,温州、日照分别同比下跌11.83%、11.05%,跌幅居前。

据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2014年8月十大城市住宅均价为19226元/平方米,环比下跌0.53%,为连续第4个月下跌,跌幅较上月收窄,10个城市仍全部下跌。具体来看,杭州环比下跌1.81%,跌幅居十大城市首位。

同比来看,十大城市平均价格上涨7.58%,连续第22个月上涨,涨幅继续缩小2.18个百分点。本月,十大城市中7个城市同比上涨,上涨城市个数较上月减少2个,其中北京上涨11.31%,涨幅居十大城市首位;上海上涨11.17%,位列其后。

根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查,2014年8月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26406元/平方米,环比下跌0.48%,同比上涨5.47%。(牛思远)

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